JR成田線「小林」駅まで徒歩1分
都心へ一直線、成田空港へのアクセスも抜群です。

JR成田線「小林」駅 (40m・徒歩1分) JR成田線「小林」駅 (40m・徒歩1分)

7年連続印西市住宅供給棟数第1位の
AHCアットホームセンター。創業以来30年の実績と
ノウハウを活かし夢のマイホームを叶えます。
※住宅産業研究所調べ 印西市住宅供給棟数1位
(※2013年度〜2019年度)

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「安心度」「利便度」「快適度」「富裕度」
「住居水準充実度」など5つの指標で
評価され印西市は7年連続
全国1位(2012年〜2018年)に選ばれています。
※東洋経済新報社「住みよさランキング」より

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新築分譲住宅価格2,480万円~

区画図・間取り

駅徒歩1分の地に全36区画で誕生! 駅徒歩1分の地に全36区画で誕生!

都心へ、空の玄関へ、アクセスに優れたJR成田線「小林」駅から徒歩1分(40m)。
日常生活を彩る「千葉ニュータウン牧の原エリア」と「千葉ニュータウン中央エリア」に繋がる地に、
アットホームステーションタウン印西牧の里が全36区画で誕生しました。
住みよさランキングNo,1の印西市×印西市住宅供給棟数No,1のAHCで実現する、
36家族のしあわせな暮らしが、ここから始まります!

36区画

子育て生活応援住宅とは、
子どもの規則正しい生活を
応援する新しい考え方の住宅です。

ステーションタウン印西牧の里は
子ども動線採用プランを
取り入れることが可能!

最適な環境と住宅で
子育てにぴったりの街です。

ステーションタウン01
ステーションタウン02
ステーションタウン03
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ステーションタウン25

子育て生活応援住宅

AHCからの新提案子ども導線

子どもをほめること住まいづくりが、
とても深く関わりあっていることをご存知ですか?

リビングダイニングを中心に、子どもの持ち物の収納場所や学習場所を考えるプラン。
子どもの行動と持ち物に合わせて「場所と収納」を配置。子どもが効率よく
お片付けや整理整頓、学習ができ、習慣化しやすいように配慮した動線計画です。

子ども導線とは
「効率よく」「続けやすい」
子どもたちを「規則正しい習慣」に導くための動線計画

リビングダイニングを中心に、子どもの持ち物の収納場所や学習場所を考えるプラン。
子どもの行動と持ち物に合わせて「場所と収納」を配置。子どもが効率よく
お片付けや整理整頓、学習ができ、習慣化しやすいように配慮した動線計画です。

規則正しい生活習慣+規則正しい学習習慣=学習意欲の向上へ
子育て生活応援住宅とは
子どもたちを「規則正しい習慣」に導きたい!

「子育て生活応援住宅」は、
子どもの規則正しい習慣を応援する新しい考えの住宅です。

子ども導線採用プラン「ただいまライン」 参考プラン
家族イラスト

学校から帰宅した時の、
生活習慣(主に整理整頓の習慣)を導くライン

❶ただいまクローク

自分の靴や雨具を自分専用の
場所にしまう。

家族イラスト
❷ただいま手洗い

手洗い、うがいを習慣化して
衛生管理。

家族イラスト
❸ただいまクローゼット

ランドセルをしまう、服を着替える、
宿題・明日の準備をする。

家族イラスト
❹ただいまPOST

連絡帳を入れる
親子で確認ができる。

家族イラスト

モデルハウス

プラン例

No.24

4LDK
  • +シューズインクローク
  • +ウォークインクローゼット
  • +アットスペース(小屋裏収納)
  • ■ 土地面積/ 165.59㎡(50.09坪)■ 建物面積/ 117.58㎡(35.56坪)
No,24外観(プラン例)

No,24外観(プラン例)

アクセス

小林駅

JR成田線「小林」 徒歩1分(40m)
北総線「印西牧の原」駅へ「小林駅北口」バス 停徒歩1分(60m)
「印西牧の原駅北口」バス 16分(6,000m)

JR成田線・北総線、
2駅2路線利用可能な
利便性。

リング
路線図

徒歩1分の「小林」駅から
「日暮里」駅まで
乗り換えなしの一直線!
※ JR常磐線快速上野行
利用の場合

都心へも成田空港へもアクセス抜群!

JR成田線
「小林」駅より

東京駅
「東京」駅へ69

※JR成田線・JR常磐線 上野行利用

成田空港駅
「成田空港」駅へ41

※JR成田線 成田行利用

北総鉄道北総線
「印西牧の原」駅より

押上駅
「押上」駅へ29

※千葉ニュータウン中央駅より成田スカイアクセス線アクセス特急利用

日本橋駅
「日本橋」駅へ40

※千葉ニュータウン中央駅より成田スカイアクセス線アクセス特急利用

※乗り換え時間、待ち時間は含まれません。※時間帯により異なります。

車でのお出かけも快適に。北総線に沿って東西に走る北千葉道路。

「都心から成田空港への最短ルート」で、外環道から千葉ニュータウンを経由し、成田空港手前までを結ぶ計画で、これまでに鎌ケ谷-印西間(約19.7キロ)が開通しました。
印西-成田間(約13.5キロ)も建設事業が始まっており、成田市押畑まで開通し、将来的に空の玄関、成田空港にもますます快適にアクセス。高速道路などとも便利につながり、千葉市街や九十九里などの海岸地域、北関東エリアなどにも近く、快適なドライブや移動が楽しめるようになります。

北千葉道路

周辺環境

住みよさランキングNo,1の街印市 住みよさランキングNo,1の街印市

「住みよさランキング」は、公的統計を基に、それぞれの市区が持つ
“都市力”を、「安心度」「利便度」「快適度」「富裕度」「住居水準充実度」
5つのカテゴリーに分類し、ランク付けしたものを指します。
ランキングの算出には16の統計指標を用い、指標ごとに平均値を50とする偏差値を算出し、
それらの平均値から5カテゴリーの部門評価および総合評価を算出したものです。
印西市は、7年連続で全国1位 (2012年〜2018年)に選ばれました。

※東洋経済新報社「住みよさランキング」より

周辺エリア

地図

駅の建替えや道路計画でインフラ整備が進む小林エリア。
美しい自然を身近に感じる長く快適に暮らせる街づくり。
小学校・中学校も徒歩圏内にあり、
自然豊かな公園も多数あります。

印西市立小林北小学校

印西市立
小林北小学校
徒歩7分(500m)

印西市立小林中学校

印西市立小林中学校
徒歩20分(1,600m)

マルエツ小林店

マルエツ小林店
徒歩2分(90m)

中丑西公園

中丑西公園
徒歩1分(60m)

牧の里クリニック

牧の里クリニック
徒歩1分(30m)

千葉ニュータウンエリア

計画的に開発された街づくり、暮らしを彩る大型商業施設が集結している
千葉ニュータウンエリアは首都圏でも上位の規模を誇っています。
解放感あふれる街並みにはさまざまな施設が集約されています。
車で大型商業施設へ! 短時間で移動できます。

地図
BIGHOP

BIGHOP 車12分(5,200m)
大型アミューズメントパークを併設しており、
大型書店・学習塾・フードコートなどがあります。

牧の原モア

牧の原モア 車10分(5,000m)
専門店の他に、スーパーのヤオコーやヤマダ電機・マツモトキヨシ・ダイソーなど家族に嬉しいお店が揃っています。

ジョイフル本田

ジョイフル本田 車10分(5,000m)
DIYグッズ・アウトドア用品・ペット用品まで生活に必要なものが何でも揃います。

千葉ニュータウンエリアに暮らす千葉ニュータウンエリアに暮らす

省エネ・設備仕様

快適な暮らしを約束します 快適な暮らしを約束します

省エネ設備&安心・住宅設計を
標準化

「アットホームステーションタウン印西牧の里」では、
クリーンで環境性の高い「太陽電池モジュール」と、
省エネ性の高い給湯器「リンナイecoジョーズ」を標準採用。
また、「発泡ウレタン断熱」や「ハイブリッド断熱サッシ」などの
AHCの安心で快適な住宅設備も、標準化しました。
環境や家計にもやさしい省エネライフ&豊かな暮らしを実現します。

太陽電池モジュール×ジョーズのベストミックス 太陽電池モジュール×ジョーズのベストミックス

節電もできてエコで省エネな
生活が実現します

クリーンで安心なバスタイムを! クリーンで安心なバスタイムを!

  • 浴室内に浮遊するしつこい汚れのもと「浮遊カビ菌」を、
    乾燥運転時にプラズマクラスターイオンを放出して分解・除去します。

    ※1 ●試験機関:(財)石川県予防医学協会
    ●試験方法:約31㎡(約8畳相当)の試験空間にプラズマクラスターイオンを放出し、
    浮遊カビ菌をエアーサンプラーにて測定。(プラズマクラスターイオン濃度:3000個/㎤) ■試験結果:約195分で除去率99%
    ※プラズマクラスターロゴおよびプラズマクラスター、Plasmaclusterはシャープ株式会社の登録商標です。

AHCがお届けする標準住宅品質 AHCがお届けする標準住宅品質

発泡断熱材を用いた、高気密・高断熱の家 発泡断熱材を用いた、高気密・高断熱の家

    • 発泡断熱材施工の様子

    • 地球にやさしいノンフロン発泡断熱材

      断熱材は、無数の細かい連続気泡が特徴の硬質ウレタンフォームを採用。その特性を生かした高い断熱効果を発揮します。また、オゾン層の破壊や地球温暖化の原因となるフロンを全く使用していません。

    • 発泡断熱材施工の様子

    • 発泡断熱材施工の様子

      屋根、天井、壁、床の家中に隙間なく発泡断熱材を充填することにより、高気密・高断熱な家を実現します。

軽量+耐久性でさらに進化した外壁材「パワーボード」 軽量+耐久性でさらに進化した外壁材「パワーボード」

  • 張り替えを前提としない、ロングライフ外壁材。
    37mmの厚さながら水に浮くコンクリート

    その軽さで、地震時でも構造体への負担が少なくなります。 また、軽量かつ気泡構造のコンクリートで優れた耐久性も発揮。 さらに張替えを前提としないロングライフ設計の他、高い防火 性・遮音性なども実現しています。

  • パワーボード概念図

デザイン性、断熱性にこだわった「断熱窓」 デザイン性、断熱性にこだわった「断熱窓」

  • フレームがスリムなすっきりデザイン

    フレームを約50%スリム化することでガラス面積が15%アップ。シンプルで明るさ抜群です。 内側に厚い樹脂を採用することで、結露を防ぎ、断熱性能も向上しました。

    コロニアルグロッサ同仕様

  • アルミ樹脂複合窓

    窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラス。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。

    Low-E複層ガラス概念図

設備仕様

システムキッチン/洗面台 タカラ・リクシル

開放的で明るいオープンタイプキッチン。
使う人の動きや気持ちを考えて、調理も片付けも快適に、スムーズに。

システムキッチン
ホーロー整流板付レンジフード
ホーロー整流板付レンジフード

油汚れをはじき、ふきとり掃除もしやすい薄型の見た目すっきりデザイン。また、一番汚れる部分にホーローを使っているので汚れたら拭くだけ、取り外しも簡単。

シングルレバー水栓
シングルレバー水栓

水道に泡を含ませることで水はねを抑えます。お湯と水の切り替えもわかりやすく使いやすいレバー。

加熱機器
加熱機器

トッププレートはお掃除しやすいハイパーガラストップ。水無しで片面焼けるグリル付です。

足元スライド付キャビネット
足元スライド付キャビネット

たっぷり収納でき、小物を分けて整理整頓ができるインナーケース付でストック類を収納しやすい構造になっています。

ソフトクローズ
ソフトクローズ

勢い良く閉めても静かにピタッと閉まるので、中の食器も安心です。

食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機

ビルトインタイプの食器洗い乾燥機。使いやすい引き出し式で、開閉のハンドル部分はフロアユニットの取っ手ラインと調和したデザインです。

洗面化粧台

シンプルで使いやすい洗面化粧台。
毎日のことだから使いやすさにこだわりました。

ハイバックカウンター
ボウル一体型
ハイバックカウンター

継ぎ目の無い美しい仕上りに、人造大理石の美しさと洗練されたデザインを組み合わせたスタイリッシュなカウンタートップです。

シャワー水栓
シャワー水栓

ミラーからの出っ張りが少ないので、洗顔時にボウルを広々使えます。洗髪やボウルを洗う時はシャワーヘッドを引き出して使えます。

キャビネット
三面鏡+キャビネット

中央のミラーは大きめに設計。広さを充分に確保しました。ミラー裏は、全て収納棚にしました。化粧品や小物がたっぷり並べられ、カウンターはいつもスッキリ。

設備仕様

システムバス/浴室乾燥/トイレ タカラ・リクシル

心地よさと使いやすさがあふれる清潔空間
キレイ、安心、心地よさがずっと続く「しあわせ長持ち」システムバス

システムバス

※一部オプションが含まれております。※システムバスは「タカラ」の仕様をもとに説明しております。同グレードの「LIXIL」の製品を使用した区画もございます。

ホーロー浴室パネル まるごと保温

快適な入浴と、便利な活用がうれしい浴室換気乾燥暖房機 東京ガス

4つの快適機能

入浴以外の時間も浴室を有効活用できる浴室暖房乾燥機。 衣類乾燥はもちろん、入浴前の浴室の暖房や浴室の乾燥など、いろいろ便利に活躍します。

4つの快適機能
  • 浴室暖房

    寒い冬でもあったかな浴室で快適なバスタイムを楽しめます。

  • 浴室乾燥

    浴室内のカビや湿気を追放! いつまでも清潔な空間を保ちます。

  • 衣類乾燥

    温風で衣類をしっかり乾燥! 浴室の中はいつでも洗濯日和。

  • 涼風

    暑い日もさわやかに入浴! 身も心もリフレッシュできます。

空間にゆとりを生むローシルエットデザインのトイレ。
洗浄水量4.8Lを実現した新しいトイレのカタチです。
リクシル

トイレ
キレイ機能
パワーストリーム洗浄

強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

フチレス形状

フチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。

ハイパーキラミック
トイレ手洗

[0.4坪〜]コンパクトでも掃除道具が収納。狭いトイレ空間をさらに充実活用できます。

ガス温水床暖房
ガス温水床暖房

足元からじんわりと暖まりはじめ、最終的にお部屋全体が暖まり、居心地の良い空間が広がります。

硬質ウレタン・ノンフロン発泡断熱材
硬質ウレタン・
ノンフロン発泡断熱材

屋根、天井、壁、床を家中隙間無く充填することにより、住宅全体の熱損失低減が可能となり、快適な住宅環境が作れます。

アルミ樹脂複合窓
アルミ樹脂複合窓

窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラス。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。

防災瓦
防災瓦

シンプルモダンな瓦屋根は、重厚感も演出。強く、美しく、そして長く家を守り続ける外壁材です。

物件概要

  • 所在地 / 印西市小林北2丁目6-1他
  • 交通 / JR「小林」駅徒歩1分
  • 新築価格 / 2,480万円~2,980万円(税込)
  • 最多価格帯 / 2,780万円(8戸)
  • 総区画数 / 全36区画
  • 総開発面積 / 7,890.83㎡
  • 権利 / 所有権
  • 地目 / 宅地
  • 道路 / 分譲地内幅員6m
  • 用途地域 / 第一種住居地域
  • 建ぺい率 / 60%
  • 容積率 / 200%
  • 設備 / 東京電力・集中プロパン・公営水道・本下水
  • 建築確認番号 / 第JAC-H20-10-0333号他
  • 開発許可番号 / 印西市開指指令第526号(令和1年10月24日)(新築分譲住宅)
  • 土地面積 / 165.45㎡(50.05坪)~173.70㎡(52.54坪)
  • 構造 / 木造2階建
  • 取引形態 / 売主につき仲介手数料不要
  • 情報更新日 / 2021年6月9日
  • 次回更新予定 / 随時

※掲載画像・パースはイメージを含み、実際とは異なる場合があります。
※現状と相違ある場合は現状を優先させていただきます。