物件概要

所在地	千葉県千葉市稲毛区園生町1002番3,17,19,20
交通	JR総武線「稲毛」駅徒歩24分〜26分、千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩5〜7分
総区画数	全33区画
設備	東京電力・東京ガス・公営水道・公共下水
道路	西側公道幅員約11.1m〜17.6m、北側公道幅員約6.0m、分譲地内幅員6.0m
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
総開発面積	7,224.25㎡
開発許可番号	千葉市指令都宅第13号（令和4月25日）
販売形態	売主
土地面積	158.60㎡（47.97坪）〜180.52㎡（54.60坪）
建物面積	113.85㎡(34.43坪)～122.55㎡(37.07坪)
建物構造	木造2階建て
建築確認番号	千建住第230352号
入居年月	令和5年12月予定
販売価格	4480万~5280万
最多価格帯	4480万
造成済	令和5年2月
土地価格	2380万円~5280万円
土地最多価格帯	2,380万円
売主	株式会社AHC　〒276-0032 千葉県八千代市八千代台東1-20-18千葉県知事（9）第009798号　(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
お問い合わせ先	(株)AHC八千代本店　TEL：0120-66-3986 【通話料無料】携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。　定休日：水曜日

備考	※建築条件付土地分譲は、土地売買契約後おおむね3ヶ月以内に当社と住宅の間取りを確定していただくことを条件として販売します。この期間内に建物の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地購入代金の金額を無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、当社に引き渡していただきます。情報更新日：2023年10月10日次回更新予定日：随時